$659,000
Apartment for sale - Laval (Chomedey) (Autres)
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4500 Prom. Paton, app.406, Laval (Chomedey) (Autres), H7W 4Y6
Prestigieux, Le Versailles de l'ile Paton. Rare sur le marché, Luxueux condo au goût du jour, rénové avec matériaux nobles et intemporels, espace de vie ouvert et lumineux, vue sur la rivière (sud Ouest). Électroménagers haut de gamme, 2 salles de bains, 2 chambres, bureau, 2 stationnements intérieurs. Beaucoup d'extras dont les rangements, de Garde Robes Gagnon, nouveau système Détecteur de fuite d'eau Sinopé. Votre liste de souhaits sera comblée, en plus d'avoir des couchers de soleil à couper le souffle, quoi demander de plus!
- NUMBER OF ROOMS : 7
- Year built : 1982
Building details and property interior
1982
1,271 SF
Sliding , French door
Heated
Bathroom : 4th level
Ensuite bathroom , Separate shower
Addenda
La campagne en ville, à proximité de tous les services: épiceries, pharmacies, méga centre commercial à Ste-Dorothée.
Situé entre les Autoroutes 15 et 13, on se retrouve à 25 minutes du centre-ville de Montréal, 15 minutes de l'aéroport et à quelques minutes des autoroutes principales 15,13,440,117.
LA COPROPRIÉTÉ :
*Belle Fenestration
*Sortie électrique d'urgence 30amps dans chaque unité
*Balcons vue sur la rivière
*Système de climatisation centrale dans chaque unité avec contrôle individuel
*Système de gicleurs dans toutes les unités privatives
*Système d'alarme relié à une centrale dans chaque unité
*Espaces de rangement pour chaque unité
*Quantité d'espace de rangement supplémentaire disponible.
Le condominium Le Versailles est niché dans l`Île Paton aux abords de la Rivière des Prairies,
*+200 pieds linéaires riverains sur la Rivière des Prairies
*Espace de rangement intérieur de vélo équipé d'une pompe à air
*3 niveaux de stationnements intérieurs privés (+200 places)
*Stationnement extérieur pour visiteurs (39 places)
*Génératrice d'urgence
*Tour d'eau sur le toit
*Rangement pour meubles saisonniers
*Piscine intérieure avec spa et sauna
*Centre de conditionnement physique
*Piscine extérieure
*Terrasse extérieure
*Gestionnaire sur place
*Système électronique de contrôle des accès
*WiFi dans les espaces communs
*Salle de réception et de banquet
*Cuisine de service
*Salle de billard
*Espace pour pratiquer vos coups de golf intérieur
*Badminton, Squash et pickleball intérieur
*Parc récréatif, comporte des terrains de sports (tennis, badminton, pétanque, jeu de fers, pickleball, petit green de pratique, etc., ) des jeux pour enfants, des balançoires, des bancs de jardin et une place d'accueil.
*Marina, Accessibilité à des places de quai privé $$$
*Sentier pédestre autour de l'île
Véritable havre de paix
Garage #22 RDC- # 102 SS
Charges communes mensuelles de $596.94 et Fonds de prévoyance de $522.16 par mois pour
l'année financière 2023-2024.
Building details and property interior
1982
1,271 SF
Sliding , French door
Heated
Bathroom : 4th level
Ensuite bathroom , Separate shower
Lot and exterior features
Landscaped
Flat
View of the water
Garage : 2
Heated , Inground , Indoor
Highway , CEGEP , Daycare centre , Golf , Hospital , Park , Bicycle path , Elementary school , High school , Public transportation
Room details
| Room | Level | Dimensions | Flooring | Description |
|---|---|---|---|---|
| Living room | 4th level | 12'6" X 17'6" | Wood | |
| Dining room | 4th level | 10' X 17'6" | Wood | |
| Kitchen | 4th level | 8'6" X 9' | Wood | |
| Dinette | 4th level | 8'6" X 9' | Wood | |
| Primary bedroom | 4th level | 12' X 17' | Wood | |
| Bathroom | 4th level | 8' X 8' | Ceramic | Attenante à la CCP |
| Bedroom | 4th level | 10' X 11'6" | Wood | |
| Bathroom | 4th level | 8' X 5'6" | Ceramic | |
| Office | 4th level | 7'9" X 8' | Wood | |
| Laundry room | 4th level | 6' X 5'6" | Ceramic |
Characteristics
Central vacuum cleaner system installation , Elevator(s) , Central air conditioning , Fire detector , Sprinklers , Intercom , Electric garage door opener , Sauna , Alarm system
Municipality
Municipality
Included & Excluded
Rideaux, stores Hunter Douglas, Luminaires, Humidificateur, Balayeuse centrale, Lave vaisselle Fisher Paykel, Réfrigérateur Fisher Paykel, Cuisinière Bosch, Laveuse et Sécheuse, Cellier Vino Pazzo. Toile de balcon.
Luminaire de la salle à manger. Ameublement du bureau
Financial details
Assessment (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Annual Expenses
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
-
15.6%
-
30.0%
-
8.8%
-
16.9%
-
28.7%
-
2.4%
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2.1%
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0.1%
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9.3%
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86.1%
MORTGAGE PAYMENTS CALCULATOR
- These online tools were created to help you plan and achieve your goals, and to answer your housing questions. They are for personal use only.
- The results are based on the information you enter. Please contact your caisse advisor for more specific advice, for if you would like to apply for a loan or pre-approval.
-
Calculations are made using the following basic assumptions:
- The mortgage interest rate stays the same throughout the amortization period.
- The results of this calculator are estimates based on the general information you’ve entered. They can change depending on your financial situation and budget when the loan is granted.
- Note: This tool is intended to help you calculate and optimize your payments on a current mortgage loan, or one you are considering. These rates do not include any life or disability insurance. They are subject to change without notice. Some conditions apply.
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My name is SYLVIE MARTINEAU, RE/MAX real estate broker. How may I help you?
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SYLVIE MARTINEAU
RE/MAX ALLIANCE | 10310 boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H3L 2P2
- Ofc. : 514-382-5000 |
- Fax : 514-382-4440
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